Een plaatsbeschrijving of "bevindingsstaat" (0-meting) is een tegensprekelijk opgemaakte schriftelijke vaststelling van de technische staat van een onroerend goed, meestal wordt deze opgesteld voor de start van (ver)bouwwerkzaamheden. Met name bevat een plaatsbeschrijving een gedetailleerde opsomming van (gebouw)gebreken, tekortkomingen,, vochtschades scheuren, verzakkingen geheel gebundeld in een expertise rapportage met van foto's, en plaatsbeschrijving.